Propuesta Comercial | Unidad Residencial Abedules x Global Solutions

Visión estratégica

La propuesta para Abedules busca una operación más fuerte, no una suma de equipos sueltos.

Más control sobre accesos

La solución integra reconocimiento facial, videoportería, automatización peatonal y vehicular, apertura remota y licencias de comunicación para que el ingreso deje de depender solo de procesos manuales.

Más capacidad de reacción

El sistema combina monitoreo 24/7, analítica IA, parlantes, sirenas, módulos GSM y botón de pánico para que la unidad tenga una capa más activa frente a eventos relevantes.

Más continuidad operativa

La propuesta incorpora planta eléctrica exclusiva para automatización, cámaras 4G con panel solar y la exigencia de doble línea de internet para proteger la operación frente a caídas de energía o conectividad.

Fotos reales del proyecto

La propuesta se apoya sobre la realidad física de Abedules.

Patio interior de la Unidad Residencial Abedules

Patio interior y circulación común · zona ideal para cobertura, verificación y trazabilidad.

$Acceso interior hacia la portería de Abedules$

Ingreso interno y portería · punto crítico para videoportería, acceso y apoyo remoto.

Fachada y acceso vehicular · lectura clara para automatización y control visual.

Arquitectura tecnológica propuesta

Una solución integral pensada para cubrir comunicación, acceso, respaldo y evidencia.

A continuación se resume la base técnica entregada para Abedules. El valor de esta propuesta está en que todos los componentes trabajan como una sola operación conectada: captar, verificar, comunicar, disuadir, registrar y responder.

Componentes principales incluidos

48 cámaras de seguridad con analítica IA y Acuzen.
1 motor vehicular para puerta batiente.
45 licencias de comunicación GST.
3 controles de acceso con reconocimiento facial.
Modificación de puerta peatonal y 1 motor para automatización peatonal.
1 DVR de 16 canales y 1 DVR de 32 canales.
Planta eléctrica para uso exclusivo del sistema de automatización.
2 cámaras 4G con panel solar para soporte.
6 parlantes, 1 amplificador de audio y 4 sirenas.
4 módulos GSM y 1 módulo de pánico GSM.
Aproximadamente 3.800 metros de cableado, tuberías, canaletas y accesorios de instalación.
Programación completa e instalación integral del sistema.

Capas funcionales del sistema

Visual y evidencia Cobertura con 48 cámaras, grabación distribuida en DVR de 16 y 32 canales y trazabilidad de eventos.

Accesos y validación Reconocimiento facial, videoportería, automatización vehicular y peatonal, y comunicación con residentes.

Disuasión y respuesta Parlantes, amplificación de audio, sirenas, módulos GSM y botón de pánico para eventos sensibles.

Respaldo y continuidad Planta eléctrica exclusiva para el sistema, cámaras 4G solares y doble línea de internet requerida.

Respaldo operativo

Abedules no solo necesita monitoreo: necesita que el sistema siga vivo cuando el entorno falle.

En edificios residenciales, muchas objeciones aparecen alrededor de la energía, la conectividad o la continuidad real del servicio. Esta propuesta responde a ese punto desde el diseño mismo del sistema.

Riesgos comunes

Lo que suele volver vulnerable una operación tradicional

Caídas de energía que dejan accesos y automatización sin respaldo.
Dependencia de una sola línea de internet.
Falta de comunicación disuasiva en tiempo real.
Procesos manuales que consumen tiempo sin dejar trazabilidad suficiente.

Respuesta Global

Cómo esta propuesta fortalece la continuidad del sistema

Planta eléctrica exclusiva para el sistema de automatización.
Dos cámaras 4G con panel solar como soporte ante fallas.
Requisito de internet principal + internet de respaldo.
Monitoreo centralizado, comunicación remota y evidencia constante.

Modelo económico del proyecto

Una inversión que se vuelve activo tecnológico desde el día uno.

Abedules transforma una parte de su gasto actual en vigilancia tradicional en una inversión tecnológica que fortalece la seguridad, anticipa eventos y valoriza la propiedad. La transición financiera conserva durante los primeros tres meses el valor de la factura actual de seguridad tradicional; el diferencial aplicable se abona a la implementación.

Activo tecnológico para la propiedad

Inversión de implementación

$38.200.000 COP

Incluye la totalidad del sistema descrito: cámaras, DVR, automatización vehicular y peatonal, controles faciales, GST, parlantes, sirenas, GSM, cableado, planta eléctrica, soporte 4G solar, programación e instalación.

Esta inversión convierte cámaras, automatización, acceso, continuidad y evidencia en un activo tecnológico instalado para Abedules: una capacidad que eleva el control de la propiedad y permite anticipar, no solo reaccionar.

Opción mensual 1

Monitoreo 24/7

$7.800.000 COP / mes

Monitoreo permanente 24/7 con IVA incluido, operando sobre toda la capa tecnológica propuesta para accesos, visualización, evidencia, respuesta y respaldo.

Opción mensual 2

Monitoreo 24/7 + operador logístico físico

$11.800.000 COP / mes

Incluye monitoreo 24/7 más un operador logístico físico de 40 horas por semana. No incluye domingo, nocturno ni festivo, salvo requerimientos con recargo. IVA incluido.

Financiación de transición

Los primeros tres meses conservan el valor de la factura actual.

El primer pago, equivalente al valor que Abedules paga hoy por seguridad tradicional, se requiere para iniciar la implementación. Desde el primer día de instalación Global asignará personal presencial, de modo que la unidad no tenga que sostener ese mes la vigilancia tradicional y pueda destinar ese mismo pago a cubrir parte de la inversión tecnológica.

En los pagos dos y tres, se reconoce primero el valor correspondiente al monitoreo: $7.800.000 COP mensuales, IVA incluido. El diferencial entre ese valor y la factura tradicional vigente de Abedules se abonará a los $38.200.000 COP de implementación. Así, la transición aprovecha el presupuesto existente para construir un activo de seguridad propio. El saldo pendiente de pago por concepto de instalación se dividirá en 24 cuotas mensuales iguales, sin cargos financieros adicionales.

Compromiso de 24 meses

El mes 24 no tendrá cobro de operación.

Por la firma de un contrato a dos años, Global otorgará sin costo el mes 24 de la operación mensual seleccionada, siempre que Abedules no presente atrasos en los pagos debidos durante la vigencia del contrato.

La financiación se expresa sobre el valor vigente de la factura tradicional; el monto exacto del diferencial se liquida con esa factura en cada uno de los meses aplicables.

Ruta de implementación

De la infraestructura al funcionamiento estable del sistema.

La propuesta debe ejecutarse como una transición ordenada: instalación física, programación, pruebas, validación de accesos, respaldo y finalmente entrada en operación con monitoreo continuo.

Levantamiento y ajustes de obra

Definición final de puntos, rutas de cableado, adaptación de puerta peatonal, motor vehicular y ubicación de los elementos críticos del sistema.

Instalación y programación

Montaje de cámaras, DVR, controles faciales, parlantes, sirenas, módulos GSM, soporte 4G solar y automatización general.

Pruebas de continuidad y respaldo

Validación de operación ante escenarios de energía, conectividad, accesos, comunicación remota y eventos sensibles.

Entrada en operación

Inicio formal del modelo mensual seleccionado, con monitoreo 24/7 o esquema híbrido según la decisión de la unidad.

Mensaje central

Abedules no necesita solo más equipos. Necesita una operación que vea, valide, comunique, respalde y reaccione mejor.

Con Global Solutions, la unidad pasa de una lógica fragmentada a un ecosistema de seguridad más inteligente: monitoreo 24/7, accesos automatizados, respaldo energético y de red, comunicación con residentes y evidencia operativa en una sola solución conectada.